IHBS Immobilien & Hausverwaltung

Tilgungsplan-Rechner

Immobilienfinanzierung verständlich überschlagen – mit Finanzierungsbedarf, monatlicher Rate und Restschuld-Verlauf.

Kaufpreis, Nebenkosten & Eigenkapital

Kaufpreis (€) Notarkosten (%) Grunderwerbsteuer (%) Maklergebühr (%) Investitionen (€) Eigenkapital (€)

Kaufpreis0 €

Notarkosten0 €

Grunderwerbsteuer0 €

Maklergebühr0 €

Investitionen0 €

Gesamtkosten0 €

Eigenkapital0 €

Finanzierungsbedarf0 €

Berechnung: Kaufpreis + Notar + Grunderwerbsteuer + Maklergebühr + Investitionen – Eigenkapital = Finanzierungsbedarf.

Eingaben

Darlehensbetrag (€) Sollzins p.a. (%) Berechnungsart anfängliche Tilgung p.a. (%) Sondertilgung jährlich (€) Startmonat

Aktiv ist nur der Tilgungssatz. Die Laufzeit bleibt bewusst leer, damit die Berechnung eindeutig ist.

Hinweis: Die Berechnung erfolgt modellhaft mit monatlicher Annuität, gleichbleibendem Sollzins und jährlicher Sondertilgung am Jahresende.

Monatliche Rate–

Restschuld am Ende–

Vollständige Tilgung nach–

Zinsen gesamt–

Die ersten 12 Monate

Monat	Rate	Zins	Tilgung	Sondertilgung	Restschuld

Jahresübersicht bis zur vollständigen Tilgung

Jahr	Jahresrate	Zinsen	Tilgung	Sondertilgung	Restschuld

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Rechtlicher Hinweis: Diese Berechnung ist eine unverbindliche Modellrechnung und ersetzt keine Finanzierungsberatung, keine steuerliche Beratung und keine verbindliche Bankberechnung. Zinssätze, Nebenkosten, Zinsbindungsfristen, Sondertilgungsrechte, Auszahlungsvoraussetzungen und Vertragsbedingungen können abweichen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Unterlagen und Zusagen des finanzierenden Kreditinstituts.